Cómo leer los planos de una casa: escalas, plantas y símbolos

Don Rafael va a construir una casita de dos cuartos en su terreno en Pérez Zeledón. El ingeniero le entrega un rollo de papel lleno de líneas, números y símbolos, y le dice: «Aquí está todo». Rafael lo desenrolla y no entiende nada.

Un plano parece un idioma extraño hasta que conoces las reglas. Y son pocas. Cuando las aprendes, puedes ver una casa que todavía no existe.

La escala: cómo cabe una casa en una hoja#

Una casa no cabe en una hoja de papel, así que se dibuja más pequeña, pero con proporciones exactas. La escala dice cuántas veces se redujo o se amplió el dibujo respecto a la realidad.

Hay tres tipos de escala:

• Natural (1:1). El dibujo mide igual que el objeto real. Se usa en detalles pequeños.
• Reducción (1:50, 1:100…). El dibujo es más pequeño. Es el caso de casi todos los planos de vivienda. En 1:50, 1 cm del papel son 50 cm reales.
• Ampliación (2:1, 5:1…). El dibujo es más grande que el objeto, para ver detalles minúsculos.

Ejemplo. En un plano a escala 1:50, el dormitorio mide 7 cm de largo y 6 cm de ancho. Solución. Largo real: 7 × 50 = 350 cm = 3,5 m. Ancho real: 6 × 50 = 300 cm = 3 m. El cuarto es de 3,5 m por 3 m, o sea 10,5 m².

Una trampa muy común: leer 1:50 como «50 centímetros». No son 50 cm; es una proporción. Y otra: medir con la regla de la escuela en vez de confiar en los números escritos. Si el plano trae cotas (los números con sus flechas que indican las medidas), esas mandan sobre lo que mida tu regla, porque el papel se puede estirar al fotocopiarlo.

Los planos de una vivienda#

Plano de ubicación#

Muestra el lote visto desde arriba, con sus linderos, la calle, el norte y dónde queda la casa dentro del terreno. Indica también los retiros, que son las distancias mínimas que la casa debe dejar respecto a la calle y los vecinos.

Planta de distribución#

Es la casa vista desde arriba, como si le quitaras el techo y cortaras las paredes a la altura de la ventana. Ahí se ven los cuartos, las puertas, las ventanas, la cocina y el baño, con su nombre y sus medidas. Es el plano que más vas a consultar.

Planta de cimientos y de columnas#

Muestra lo que queda enterrado o escondido: las zapatas, las vigas de fundación y la ubicación de las columnas, con el tamaño y el armado de acero de cada una. En obra, sirve para saber dónde excavar y dónde va cada varilla.

Cortes#

Un corte es una vista que imagina la casa partida con un cuchillo. Se indica en la planta con una línea con letras en los extremos, por ejemplo A-A, y en otra hoja aparece el corte A-A. Muestra alturas de paredes, el nivel del piso, el grosor del cimiento y de la losa.

Elevaciones#

Son las vistas de las fachadas, de frente: frontal, posterior y laterales. Se ven la forma del techo, las ventanas, las puertas y las alturas.

La simbología#

El plano se lee con símbolos que son convenciones, es decir, acuerdos entre quienes dibujan y quienes construyen. Cada plano trae su tabla de símbolos, pero hay unos que casi siempre se repiten:

Símbolo	Qué significa
Línea gruesa continua	Muro o contorno de la construcción
Línea fina con números	Cota: indica una medida
Línea de trazos (cortada)	Algo que está oculto o que está arriba, como la viga o el alero
Línea de eje con letras y números	Ejes de las columnas y de los muros para ubicarlos con precisión
Arco abierto junto a un muro	Puerta y hacia dónde abre
Líneas dobles delgadas dentro del muro	Ventana
Flecha con letra y línea gruesa	Posición y dirección de un corte
Flecha con la letra N	Norte

Cómo leer un plano paso a paso#

1. Mira el rótulo: nombre del proyecto, escala, fecha, quién lo dibujó.
2. Ubica el norte y el ingreso a la casa.
3. Recorre la planta de distribución cuarto por cuarto y anota las medidas con sus cotas.
4. Cruza con la planta de cimientos y columnas: ¿las columnas caen donde las paredes?
5. Revisa los cortes para saber alturas y niveles, y las elevaciones para ver cómo se verá la casa.
6. Si algo no cuadra entre dos planos, no inventes: consulta al responsable de la obra.

Ejemplo. Mides con la regla un pasillo en el plano y te sale 2,4 cm en una escala 1:100. Calculas 2,4 × 100 = 240 cm = 2,4 m. Pero la cota escrita dice 2,60 m. Gana la cota: puede haber un error de impresión. Pregunta antes de levantar el muro.

Un ejemplo completo con la escala#

Vuelve a don Rafael. Su plano de planta, a escala 1:50, muestra una sala de 8 cm por 6 cm, una cocina de 6 cm por 5 cm y dos dormitorios de 6 cm por 6 cm. Para pedir el piso necesita el área real de cada cuarto, y para eso sigue tres pasos: pasa cada medida a metros, multiplica largo por ancho y suma.

• Sala: 8 × 50 = 400 cm = 4 m; 6 × 50 = 300 cm = 3 m. Área: 4 × 3 = 12 m².
• Cocina: 6 × 50 = 3 m; 5 × 50 = 2,5 m. Área: 3 × 2,5 = 7,5 m².
• Cada dormitorio: 3 m × 3 m = 9 m²; los dos suman 18 m².

El total es 12 + 7,5 + 18 = 37,5 m² de piso, sin contar el baño ni el espesor de las paredes. Con esa cifra don Rafael puede calcular cuánta cerámica comprar, y le conviene sumarle un porcentaje extra por los cortes y las piezas que se quiebran.

Para practicar#

Dibuja el plano de tu cuarto: mide con cinta, escoge una escala (1:50 es cómoda para una hoja carta), pasa las medidas, dibuja puerta y ventana con su símbolo y pon las cotas. Luego pídele a un compañero que lo lea sin que tú le expliques nada. Si lo entiende, tu plano habla bien.

Ponte a prueba#

En un plano a escala 1:50, un muro mide 8 cm en el papel. ¿Cuánto mide en la realidad?#

¿Qué diferencia hay entre una planta de distribución y una elevación?#

¿Qué tipo de escala es 2:1 y cuándo se usa?#

Un plano dice 1:100 y la sala mide 6,5 cm de ancho en el papel. ¿Cuál es el ancho real?#

¿Para qué sirve un corte en un plano?#

Fuentes#

• Ministerio de Educación Pública — Programa de estudio de Artes Industriales, III ciclo (MEP, Costa Rica) (PDF)